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Baulasten, Baulastenverzeichnis

Allgemeine Informationen

Baulasten:  Baulasten sind freiwillig übernommene öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern gegenüber der Bauaufsichtsbehörde. Sie betreffen ein Tun, Dulden oder Unterlassen, das sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergibt. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht.

Die Baulasten werden durch schriftliche Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde übernommen. Die Notwendigkeit einer Baulasteintragung ergibt sich meist im Zuge eines Baugenehmigungsverfahrens. Daher werden sie auch meist durch die Bauaufsicht formuliert.

Wirksam werden die Baulasten unbeschadet der Rechte Dritter mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis. Baulasten bleiben auch bei Veräußerung des Grundstücks bestehen, wirken also auch gegenüber Rechtsnachfolgern und Rechtsnachfolgerinnen.  

Baulastenverzeichnis:  Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde geführt. Baulasten für Diepholz, St. Hülfe, Heede und Aschen werden im Baulastenverzeichnis der Stadt Diepholz geführt.

Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen und sich Auszüge erteilen lassen.

Schriftl. oder per Mail mit Angabe von: Name, Flurstück, Flur, Gemarkung, Adresse, Erklärung der Übernahme von Kosten, Rechnungsanschrift und welche Interessen.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei der Bauaufsicht der Stadt Diepholz (s.u.).

Eintragung einer Baulast nimmt Frau Hoffmann vor.

Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis erteilt Frau Graham.

Welche Gebühren fallen an?

Die Eintragung einer Baulast in das Baulastenverzeichnis ist gebührenpflichtig, ebenso die Erteilung von Auszügen. Die Gebührenhöhe wird nach der Baugebührenordnung (BauGO) festgelegt.

Eintragung:

je nach Art der Eintragung zwischen 60,- € bis 1.620,-€

Auskunft:

20,- € je Flurstück

20,- € je Kopie Baulasten-Blatt


Ansprechpartner/in
Frau S. HoffmannStandort anzeigen
Rathaus, Zimmer 303
Rathausmarkt 1
49356 Diepholz
Telefon: 05441 909-303
Telefax: 05441 909-254
E-Mail:
Frau I. GrahamStandort anzeigen
Rathaus, Zimmer 303
Rathausmarkt 1
49356 Diepholz
Telefon: 05441 909-308
Telefax: 05441 909-254
E-Mail:
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